珠海的历史,珠海的房子在全国房产变革的时代适宜什么时候入手,珠海的生活怎么样…总之想了解珠海的很多很多方面
珠海房价基本横盘或者阴跌。可以考虑入手。珠海是全国生活质量位居前列的城市。珠海未来可期。
我想“珠海工资低”一定是个误解,或者说对珠海的工资待遇了解不太充分,那么我就先从工资待遇来化解你的误会。接下来再说关于房子的事。
珠海的工资不论是从平均值、中位数还是可支配收入,几乎都位居全国前列,这一数据基本与珠海房价在全国排名类似,这里先剧透一下:珠海楼市均价多年以来都位居全国前十。
具体把数据列出来:
1.工资中位数全国第3:2020年(2021年数据还没统计出来)珠海工资总体高位数为19485元/月、中位数为5501元/月、低位数为4380元/月以及平均数6815元/月。比珠海工资中位数高的城市有北京6906元、上海6378元,也就是说珠海位居全国第三。接下来的是深圳5199远、杭州5385元、广州4811元、东莞3845元、佛山3568元。
2.可支配收入全国第13:2020年珠海居民可支配收入55936元,位列全国第13名。
3.人均GDP全国第6:2020年珠海人均GDP为142726元,排名全国第6名。
4.城市GDP全国第72:2020年珠海GDP总量为3481亿元,位居全国72。这个排名确实停靠后,但要知道珠海人口仅243万。
5.珠海房价全国第10:2021年最新统计的数据显示,目前珠海房产均价为27031元/平,位居全国第10名。如果你查阅早几年的数据,不难发现,珠海房价曾一度逼近南京和天津,在2016年前后曾一度位居全国第十。
好了,关于问题的主体就回答这么多。然后再说说问题描述中的内容:
珠海房产分别在2008年、2012年、2016年和2021年迎来过明显的上涨,距离最近一次2021年的涨幅已经过去1年,不过目前2022年初的价格基本回落到了上一次涨价的水平,主要是受全国此起彼伏的疫情影响。
值得一提的是,珠海的购房者来自全国各地,据非官方统计,外地来的购房者占比近7成,我们开玩笑说:珠海不是珠海人民的珠海,而是全国人民的珠海。所以不难理解为什么疫情会对珠海楼市造成如此大的影响了吧,就是因为外地人来不了。
不难看出,珠海房价经历了2021年为期半年多的阴跌之后,目前已经处于低位,至于什么时候值得入手,那就见仁见智了,个人觉得2022年是不错的机会。先关注你的喜欢的区域,了解历史行情,再择机入手吧。
回答完毕,看你对珠海兴趣挺大,欢迎你来珠海。
说珠海工资低,有人解答了。
说物价高自己没有常居过,不好评判。
说到房价高,珠海房价高吗?高的也只是香洲,横琴这些核心的区域,低的类似金湾高栏港大把一万出头一点点,二手一万以下的不难找。
何时出手? 如果想像以前买房加杠杠获取暴利不现实(有好盘赚取暴利也是行业人士第一时间购入或通知,有专业门槛和技术性工作)
作为刚需,买入时机永远是一个伪命题,每个人都想能抄底。 市场上行,担心买在峰值;市场下行,还是担心买在山腰上,市场会一泻千里。 可以预测的是,当前珠海市场或者大部分城市,稳字当头,暴涨很难,暴跌不现实!
有房产号在鼓吹珠海工资高,想吸引人来这小城市就业。
珠海工资中位数5501?比广州和深圳的数据都高?低位数4380比长沙、武汉等新一线省会的中位数还高?这数据不止看到一次了,去年也发过,相同的文案重复发,欺负外来人不懂?
珠海是出了名的高物价低工资,20年升为二线城市了,但工资水平还是三线水平,好多基础岗位都两三千底薪,提成比例往往只有几个百分点。
根据个人的求职经历,招聘平台上写4~8k的往往就是3千多,6~8k的5千多,总之就不准。
好在本地企业没什么加班文化,适合生活。
你好,这是最新的珠海房价数据,希望能帮助到您。
2022年1月第五周珠海楼市数据出炉,其中:
一、珠海楼市二手房挂牌价从23425元变为23401元,本周下跌24元,持续下跌。
二、珠海楼市近三周在售二手房数量为26707套,26720套,26743套,上下震荡。
珠海楼市这个春节不太热,看来珠海房价2022年有可能全年是一个下跌年份。
2021年珠海楼市的小阳春在春节的时候就已经表现出来了,而现在的珠海楼市,却没有什么太大东京。2021年1月份的时候,珠海的新房成交量4976套,而今年1月份成交量远低于这个数字。
现在珠海楼市是整个大湾区唯一一个不限购的城市,外地户口可以随便在珠海买一套房,第二套只能在斗门买,第三套只能买别墅,而本地户口的话,可以在珠海买三套房,第四套只能买别墅。珠海的限购可以说是整个大湾区最松的了。就这么松的限购政策,珠海房价都起不来,想想珠海房价的底子有多虚。
目前珠海的人口才只有200多万,而珠海房价是全国前十。珠海是一个以旅游业为主的城市,就像三亚一样,无法提供太多的就业岗位,而珠海的海和三亚的海比起来,差距还是很明显的。
现在珠海房价已经不是低洼地了,市区里面连斗门的房价都1.3万了,金湾区房价1.5万,香洲区房价2.9万。
在珠海买房还是要谨慎一些,珠海的二手房房价比新房房价要低,珠海楼市几乎没有倒挂。